Những Lưu Ý Khi Xây Nhà Cấp 4 Gác Lửng

Xây nhà cấp 4 gác lửng cần lưu ý những gì? Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng khoảng bao nhiêu tiền? Cùng tìm hiểu về nhà cấp 4 gác lửng và chi phí xây dựng trong bài viết dưới đây nhé!

Nhà Cấp 4 Gác Lửng Là Gì?

Nhà cấp 4 gác lửng là kiểu nhà kết hợp giữa nhà cấp 4 thông thường với gác lửng, nhằm mục đích tối ưu thêm diện tích sử dụng. Khác với kiến trúc nhà cấp 4 thông thường, mẫu nhà cấp 4 gác lửng được chia thành tầng 1 và tầng lửng ở trên. Phần gác lửng bố trí rộng hay hẹp thì tùy thuộc vào mục đích sử dụng và diện tích của chính ngôi nhà đó.

1. Ưu, Nhược Điểm Của Nhà Cấp 4 Gác Lửng

Ưu điểm:

Thông thường, nhà cấp 4 có gác lửng giúp tăng thêm diện tích sử dụng mà không làm ảnh hưởng đến cấu trúc của ngôi nhà. Phương án thiết kế này phù hợp với gia đình nào vừa muốn xây nhà cấp 4 để tiết kiệm chi phí, lại vừa muốn mở rộng không gian nhà để sinh hoạt thuận tiện hơn.

Tầng lửng giúp cơi nới và tận dụng tối đa không gian trong ngôi nhà, giải quyết một số vấn đề như thiếu phòng, thiếu chỗ để đồ. Bố trí gác lửng sẽ tiết kiệm được không gian thường hay bị bỏ trống phía trên, có thể làm phòng ngủ, bài trí phòng thờ, phòng làm việc hoặc làm kho chứa đồ,…

Đối với gia đình sống ở thành phố, tầng lửng còn có thể dùng làm nơi tiếp khách, hỗ trợ gia chủ quan sát việc mua bán, kinh doanh diễn ra ở tầng trệt nếu gia đình mở cửa hàng buôn bán. Gác lửng cũng đóng vai trò là phần ngăn không gian bên dưới với mái nhà, giúp tầng trệt được mát mẻ hơn.

Người Việt Nam luôn đề cao sự gắn kết trong gia đình. Không gian nhà cấp 4 có gác lửng tạo sự ấm cúng, kết nối được xem là lựa chọn đáp ứng được tiêu chí này. Một ưu điểm nữa của nhà cấp 4 gác lửng chính là sự thuận tiện khi di chuyển, dọn dẹp ngôi nhà cũng dễ dàng và tốn ít công sức hơn so với nhà nhiều tầng.

Nhược điểm:

Ngoài những ưu điểm vừa nêu trên, xây nhà riêng cấp 4 có gác lửng cũng có một số nhược điểm như: bố trí thiết bị chiếu sáng ngôi nhà khó khăn hơn do độ cao của gác lửng bị giới hạn. Nhiều gia đình muốn lắp đèn dạng thả, đèn chùm cũng cần cân nhắc kỹ nếu xây nhà cấp 4 gác lửng vì khá khó để vừa đảm bảo gu thẩm mỹ, vừa chiếu sáng được cho cả khu vực trên dưới mà không gây ra bất tiện cho quá trình sinh hoạt.

Việc lắp đặt điều hòa trong ngôi nhà cấp 4 có gác lửng cũng cần được tính toán vị trí sao cho phù hợp. Làm thế nào để không gian phía trên và phía dưới đều mát mẻ mà không cần lắp 2 điều hòa riêng biệt là vấn đề khiến không ít gia đình đau đầu.

Những Lưu Ý Khi Xây Nhà Cấp 4 Gác Lửng

Khi xây nhà cấp 4 gác lửng, gia chủ cần lưu ý một số vấn đề sau:

  • Diện tích xây nhà phù hợp với nhu cầu. Những mẫu nhà cấp 4 gác lửng đang phổ biến ở Việt Nam hiện nay thường có diện tích là: 4x12m, 4x16m, 5x15m, 5x20m, 7x12m,…
  • Xem xét kỹ về yếu tố phong thủy, hướng nhà, hướng gió, môi trường sinh hoạt xung quanh
  • Xử lý ổn thỏa một số thủ tục giấy tờ pháp lý về đất đai, giấy phép xây dựng
  • Liệt kê các hạng mục cần hoàn thành một cách rõ ràng: phần thô, phần thiết kế & hoàn thiện.
  • Tìm các bên liên quan đến đơn vị xây dựng hoặc đơn vị thiết kế nội thất để có thể bàn bạc và đưa ra phương án phù hợp nhất.
  • Mức chi phí tối thiểu để xây một ngôi nhà cấp 4 gác lửng đơn giản thường dao động từ 300-500 triệu. Nếu gia chủ muốn xây thêm nhiều phòng, bố trí thêm nội thất, các đồ trang trí hoặc dùng vật liệu cao cấp để xây dựng thì có thể phát sinh chi phí cao hơn.

Khác với biệt thự hay căn hộ chung cư, nhà cấp 4 có gác lửng thường không đòi hỏi quá cao về chất liệu xây dựng. Tùy theo mục đích của bạn là muốn ở lâu dài hay tạm thời mà đi đến quyết định chọn vật liệu xây dựng phù hợp với túi tiền cũng như đảm bảo về chất lượng công trình.

Những Việc Không Nên Khi Xây Nhà Cấp 4 Gác Lửng

Theo các chuyên gia phong thủy, khi xây nhà cấp 4, gia chủ nên chú ý các vấn đề sau:

  • Gác xép/lác lửng có độ dốc quá lớn: Nhà cấp 4 không nên thiết kế mái quá dốc. Bởi gác lửng quá dốc thường sẽ khiến không khí bị thoát ra ngoài nhanh. Do đó, bạn nên thiết kế gác lửng với độ dốc tương thích để có thể tụ khí tốt. Hơn nữa, xét về yếu tố kiến trúc nhà ở thì thiết kế này mang lại tính thẩm mỹ và nghệ thuật cho ngôi nhà.
  • Thiết kế xà ngang và chèn ép gác lửng: Bạn không nên để phần xà ngang đè xuống gác lửng, tránh ảnh hưởng không tốt đến tài lộc của chính gia chủ.
  • Không làm cửa sổ ở gác lửng: Sẽ là sai lầm đáng tiếc nếu gia chủ không bố trí cửa sổ ở gác lửng. Thông thường, gác lửng có diện tích khá nhỏ nên cửa sổ sẽ giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên tốt hơn, không khí lưu thông và thoáng mát hơn.
TIN LIÊN QUAN

Phong thủy cổng và cửa nên mở ra hay mở vào?

Phong thủy cổng và cửa có nhiều yếu tố cần quan tâm: vị trí, hướng, kích thước, chất liệu, kiểu dáng, màu sắc. Ngoài ra, còn cần phải chú ý đến việc mở vào trong hay mở ra bên ngoài vì điều này liên...

Căn bếp tọa hung hướng cát là gì?

Quan niệm bếp Tọa Hung Hướng Cát là quan niệm rất phổ biến, xuất hiện ở nhiều cuốn sách, nhiều website về phong thủy.

Cách sử dụng hồ lô phong thủy hút tài lộc

Hồ lô là hình ảnh quen thuộc của người dân Việt Nam và cả nhiều nước trên thế giới. Từ xưa cho đến ngày nay, hồ lô luôn là vật phẩm được sử dụng phổ biến trong lĩnh vực phong thủy.

Cách hóa giải khi cửa và cổng trực xung nhau

Cổng và cửa ngôi nhà thẳng hàng nhau là trường hợp rất hay gặp phải trong thiết kế nhà ở, đặc biệt đối với nhà phố bề ngang hẹp. Bởi nhà phố chỉ lấy thoáng được phía trước và nhiều trường hợp...

Cách hóa giải hướng nhà Tuyệt Mệnh

Hướng nhà Tuyệt Mệnh là hướng nhà đại hung trong phong thủy Bát Trạch. Tuy nhiên, bạn đừng quá lo lắng về vấn đề này. Hãy cùng tìm hiểu cách xử lí qua bài viết sau.

Cách hóa giải hướng nhà Lục Sát

Lục trong “Lục Thân là 6 mối quan hệ cơ bản (phụ, mẫu, huynh, đệ, thê, tử), Sát là xung đột, tai họa. Lục Sát chủ về thị phi, lục đục trong các mối quan hệ, tâm trí rối loạn, bất an.

Hướng nhà Ngũ Quỷ và cách hóa giải

Theo phong thủy Bát Trạch, hướng nhà Ngũ Quỷ là một trong những thế nhà xấu. Ngũ Quỷ chủ về nóng nảy, hỏa hoạn, tranh chấp, gặp nhiều bất lợi. Hướng nhà Ngũ Quỷ được hiểu là lấy cung phi của gia chủ,...

Sửa chữa nhà có gây ảnh hưởng về phong thủy không?

Chúng ta thường nghĩ việc sửa chữa nhà tưởng chừng như không gây xáo trộn về phong thủy như xây mới, nhưng điều này không hoàn toàn đúng.

Cách hóa giải hướng nhà Họa Hại

Họa Hại dễ gây ra những tai vạ, thị phi, khó khăn, bệnh tật, tổn thương, cãi vả, tranh chấp. Hướng nhà Họa Hại được hiểu là lấy cung phi của gia chủ, phối với cung phi của hướng nhà sẽ ra du niên Họa...

Cách xác định tâm nhà một cách chính xác trong phong thủy

Tâm nhà có vai trò rất quan trọng về phong thủy. Để làm phong thủy được hiệu quả, cần xác định chuẩn xác vị trí của tâm nhà. Nếu định vị sai tâm nhà, dù chỉ một gang tay, cũng có thể dẫn đến bố trí...

Vị trí đặt máy giặt vừa thuận tiện vừa hợp phong thủy

Bạn có đặt máy giặt đúng phong thủy trong nhà mình để tránh rước vận xui? Cùng tìm hiểu cách đặt máy giặt ở những vị trí vừa thuận tiện vừa hợp phong thủy nhé!

Cách sử dụng gương Bát Quái đạt hiệu quả về phong thủy

Gương Bát Quái là một trong những vật phẩm rất phổ biến, thường được treo ở trước cửa mỗi ngôi nhà. Tuy nhiên, cách dùng gương sao cho đúng cách thì không phải gia đình nào cũng làm đúng.

Cẩn trọng khi xây nhà trên giếng cũ

Hiện nay đa số người dân ở đô thị đều dùng nước máy, tuy nhiên vẫn còn không ít nơi, kể cả nông thôn, miền núi, lẫn đô thị vẫn còn hình ảnh của “giếng nước”.

11 điều kiêng kỵ trong phong thủy phòng vệ sinh và cách hóa giải

Phòng vệ sinh (Toilet, WC) là không gian càng ngày càng được quan tâm trong nhà ở hiện đại. Phòng vệ sinh có tầm ảnh hưởng quan trọng không những về kiến trúc mà còn tác động lớn đến phong thủy. Cần nắm rõ...

Phong thủy màu sắc: Bảng tra màu sắc theo năm sinh

Khi áp dụng màu sắc trong phong thủy, không nên cứng nhắc phải chọn màu hợp với mình. Dưới đây là bảng tra màu sắc phong thủy theo năm sinh bạn đọc có thể tham khảo.

Đừng để xà ngang đè giường, bếp, bàn thờ, bàn làm việc, bàn ăn,…

Câu chuyện xà ngang đè giường, bếp, bàn thờ, bàn làm việc, bàn ăn, sofa,… luôn được chia sẻ rất nhiều, bởi trường hợp này rất hay gặp phải trong không gian sống. Tuy nhiên, không phải trường hợp nào phạm...

Cách xác định hướng nhà, cửa, bàn thờ, bếp, giường theo phong thủy

Nhất vị nhị hướng, tuy bản chất của hướng không quan trọng bằng vị trí nhưng không thể xem nhẹ việc xác định hướng, bởi đó là cơ sở để bố trí về phong thủy. Khi xác định hướng sai, thì mọi tính...

Cách Hóa Giải Hoang Ốc Khi Xây Nhà

Trong phong thủy nhà ở, nếu làm nhà vào năm không hợp tuổi gia chủ được xem là không may mắn, không tốt. Điều này được người xưa gọi chung là hoang ốc. Vậy, hoang ốc là gì? hay hoang ốc là hạn gì, có phải...

Cẩn thận khi nhà gần chùa, đình, đền, miếu, phủ

Chùa, đình, đền, miếu, phủ,… là những công trình văn hóa tín ngưỡng, có mặt khắp các vùng miền của nước ta. Càng ngày mật độ xây dựng của các công trình này càng nhiều, thậm chí xuất hiện ngay trong...

Một số điều kiêng kỵ trong phong thủy khu vệ sinh

Nếu xét về yếu tố Cát - Hung trong nhà ở, vị trí thích hợp để đặt khu vệ sinh là tại các hướng xấu, không có lợi về khí hậu. Bên cạnh đó, khu vệ sinh cũng cần đảm bảo hợp lý về hệ thống kỹ thuật.